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青岛实施最严節能標准 公共建筑必须达绿标

從青島市城鄉建設委了解到,青島市近日出台了《青島市三年行動計劃》,從今年起,爲節約資源、保護環境,青島市將對城鎮新建建築實施“史上最嚴”的強制性,青岛市所有新建学校、医院等政府投资的公益性建筑、国家机关办公建筑及所有保障性住房,以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑将全面执行绿色標准。


  綠色建築分三个级别


  未来两年内,青岛市计划完成新建綠色建築1000万平方米,到2015年末,25%的城镇新建建筑达到綠色建築標准要求。新增可再生建築應用面積1500萬平方米,可再生能源在城鎮新建建築中的應用面積達到30%以上。完成住宅産業現代化示範項目10個,完成集中既有居住建筑供熱计量和650萬平方米以上,完成公共建築和公共機構辦公改造400万平方米。在蓝色硅谷、红岛经济区和西海岸经济新区3个区域创建绿色生态示范区。自2014年起,学校、医院等政府投资的公益性建筑、国家机关办公建筑、保障性住房,以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑,全面执行綠色建築標准,鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。


  据介绍,綠色建築的特点主要体现在節能、节地、、节材和环保五个方面,通过规划设计、建筑材料的选用、房屋供能系统等多个方面的措施,使房屋达到相关的標准和要求。根据綠色建築评价標准,綠色建築共分为三个级别,分别为一星、二星和三星。


  學校醫院降耗改造


  据了解,到去年年底,青岛市已有24个项目获得国家綠色建築评价标识,其中,去年达到綠色建築一星、二星两个標准的项目面积达139万余平方米。根据计划,青岛市今年将完成綠色建築200万平米,其中至少10个项目获得国家綠色建築星级评价标识。已建成的綠色建築中,采用了不少新的技术,有的住宅楼装有专用的通风设施,房间会自动换新风,市民住进了“会呼吸”的房子。有的小区采用了污水源或海水源作为能源,冬夏两季提供冷风和暖气,减少了污染物的排放。所有的綠色建築均采用了外墙外保温技术,使房间的隔热和保温效果达到了规定的要求。


  根据规定,今年起,全市新建大型公共建筑和政府办公建筑要按照綠色建築標准设计建造,安装分项用能监测系统,鼓励采用自然通风、遮阳等被动。在綠色建築三年行动计划的实施中,将全面推进公共建筑用能监测体系建设,同时对一些商场、宾馆、学校、医院等进行改造,降低建筑运行能耗。 土地出让先过“绿色”关为了切实推进綠色建築,青岛市还将严格落实建筑節能强制性標准。今后青岛市在土地出让中,除了对建筑密度、容积率等提出具体要求外,还将在建设项目规划指标中明确綠色建築等级要求,并作为土地招拍挂前置条件。此外市城乡建设委、市规划局将严把规划设计关口,加强建筑设计方案规划审查和施工图审查,城镇建筑设计阶段要100%达到要求。加强施工阶段监管和稽查,积极推行绿色施工標准。严格建筑節能专项验收,对达不到强制性標准要求的建筑,不得出具竣工验收合格报告,不允许投入使用并强制进行整改。同时,开展公共建筑合理用能指标和能源消耗权交易机制研究,逐步建立建筑能源消耗权交易市场,争创国家公共建筑節能改造重点示范城市,推动公共節能改造市

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